Фото: DPA / Photas

По данным компании Colliers International, цены на недвижимость в Дубае скоро растут: только за отрезок времени с четвертого квартала 2007 года по начальный микрорайон 2008−го цены поднялись на 42%. Данному скачку цен способствовал бум недвижимости в эмирате, вызванный выдачей разрешений на иностранное владение землей в Дубае, что привело к притоку зарубежных инвесторов и увеличению цен. Несмотря на оптимистические данные, эксперты агентства Fitch Ratings отмечают, что риски при вложениях в недвижимостьК недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме недвижимости по происхождению, в России существует «недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В англо-саксонской правовой системе, недвижимость делится на «real-estate» — недвижимость как объекты материального мира (здания, сооружения, земельные участки и т. д.); и на «real-property» — имущественные права на объекты недвижимости. в Дубае все же есть. Цены могут сходить вниз вследствие переизбытка предложения, конкуренции со стороны других городов ОАЭ и снижения спроса у иностранных инвесторов. Негативно повлиять на сектор недвижимости могут и такие факторы, как спекуляция, приостановленные или отмененные проекты и важный кредитный кризис.