Зоны риска

Ведущие эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) по просьбе D" проанализировали балансы российских банков (по состоянию на 1.09.2008) для определения масштаба и состава зон риска в российской банковской системе. Олег Солнцев, ведущий эксперт ЦМАКП Сразу хотим оговориться, что было бы принципиально неверным калякать о том, что банки, попавшие в эти зоны, во что бы то ни стало могут очутиться в проблемной ситуации, и тем больше ни в коем случае воспрещено говорить о том, что все они столкнутся с угрозой потери платежеспособности. Мы исходим из того, что существуют определенные группы банков, которые в складывающейся ситуации оказываются более уязвимыми.

[ подробнее ]

Страна бледных гендиректоров 2

Без специальной программы поддержки средних компаний и банков антикризисные меры правительства будут ударять мимо цели Иллюстрация: Mary Evans/Photas/Сергей Жегло Я вижу много-много бледных гендиректоров, которые думают только об одном: где брать деньги. Наталья Плугарь, гендиректор ЗАО "ВТБ управление активами" Прошедшая неделька оказалась бурной. После рекордного обвала российского фондового рынка в черный понедельник 6 октября (индексы потеряли рядом 19%, опустившись до минимумов 2005 года) власти в конце концов были вынуждены признать, что экономический кризис в России все-таки есть. Уже на следующий день премьер Владимир Путин сообщил о создании при правительстве антикризисного центра, а президент Дмитрий Медведев обнародовал новые меры по поддержанию финансового сектора.

[ подробнее ]

Ипотечный дисконт

В Москве стали предлагаться со скидкой квартиры из-под залога. В дальнейшем такое ориентация риэлтерской деятельности, судя по всему, будет только расширяться С недавних пор на сайтах риэлтерских агентств начали попадаться объявления о продаже квартир "из-под залога по ценам ниже рыночных". Риэлтеры утверждают, что в то время как объем предложения так называемых ипотечных квартир невелик, а дисконт связан с объективными сложностями при совершении сделок с заложенным жильем. Но обстановка может измениться. Не рассчитали силы В последнее момент в сегменте ипотеки все чаще возникают сложности с погашением кредитов. По словам заместителя начальника управления розничных операций банка "Возрождение" Сергея Капустина, появилась определенная прослойка проблемных заемщиков.

[ подробнее ]

Все сложно

Банкиры Северо-Запада надеются на лучшее, но готовятся к худшему - банкротству Уже больше года банкиры живут в условиях неопределенности, вызванной ипотечным кризисом в США, тот, что обернулся обвалом российского рынка акций (для банков это означает обесценивание части активов) и проблемами с ликвидностью в банковском секторе. Проще говоря, банки испытывают сложности с привлечением средств для выполнения своих текущих обязательств. По этим причинам уже два банка (Связь-Банк и "Кит Финанс") сменили собственников. Их подвел рынок акций: бумаги, в которые они вложили средства, обесценились, и им не хватило денег рассчитаться по долгам. Правительство России и Центробанк пытаются нормализовать ситуацию (см.

[ подробнее ]

Маразм доверия

Финансовый кризис покуда никак не улучшил касательство банков к частным клиентам Фото: Екатерина Сычева Cижу на кухне. Допиваю коньяк, каким-то чудом оставшийся потом нашествия гостей. Квартира ещё дышит запахом клея и краски, но сквозь них постепенно уже проявляется образ новых хозяев, которые вслед за тем многолетних скитаний по съемным квартирам наконец-то обрели свойский дом. Хорошо. Сейчас, когда все сладилось, происходившие последние полтора месяца события выглядят наваждением. То, что представлялось простым и ясным, на поверку оказалось имеющим сильно отдаленное отношение к логике и здравому смыслу. Впрочем, давайте по порядку. К концу лета мы стали обладателями достаточного количества денег на покупку старенькой, но симпатичной квартиры в Самаре.

[ подробнее ]

Осторожный оптимизм

Поволжская банковская организация продолжает исправно функционировать в условиях недостатка ликвидности. Но в дальнейшем затянувшийся финансовый дефицит может основательно пошатнуть позиции региональных кредитных организаций Анализ работы поволжских банков-резидентов в первом полугодии 2008 года показал: несмотря на замедление динамики основных показателей, вещать о серьезном финансовом кризисе в масштабах всего Поволжья очевидно преждевременно. За исключением неужели что Парт нербанка (с. Балтай Саратовской области), выбывшего из игры весной этого года. Остальные региональные кредитные организации продолжают наращивать активы и капитал. Так, за первое полугодие совокупный объем активов региональных банков-резидентов добился 870 млрд рублей, увеличившись при этом на 33, 5% по отношению к началу года (см.

[ подробнее ]

Рост наперекор ужесточению 1

Кризис ликвидности заставил доля банков сократить объёмы кредитования малых предприятий. Но в целом кредиты всё одинаково увеличились. Первую скрипку при этом играют банки, которые избрали работу с "малышами" своей стратегией Иллюстрация: Ольга Дзюина В 2007 году по темпам роста портфеля кредитов - возле 60% - сегмент малого коммерциала стал лидером, опередив по этому показателю корпоративный и розничный сегменты. В текущем году темпы роста снизились. В Ростовской области цифры говорят о динамике эдак в 40%. По данным департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края, в первом полугодии 2008 года субъектам малого и среднего бизнеса кубанскими банками и филиалами выдано кредитов на сумму свыше 43 млрд рублей, что в 1, 1 раза выше, чем в первом полугодии прошлого года.

[ подробнее ]

Ипотека сдала обратно

На рынке ипотечного кредитования наметился спад. Сохранить своих клиентов смогут только крупнейшие кредитные учреждения, а кроме того банки с иностранным капиталом Мировой финансовый кризис ударил по надеждам застройщиков, инвесторов и банков. Украинский рынок недвижимости находился в подвешенном состоянии ещё с весны 2007 года: сказались выборы, летнее затишье, а к зиме начали выражаться признаки надвигающегося кризиса. Значительно проседали мировые фондовые индексы, за ними падал и индекс ПФТС, пошли первые негативные новости из США. Оптимистические настроения и ожидания инвесторов грубо изменились: ныне их прогнозы стали опасливыми. "В этом году необратимым станет понижение активности на рынке ипотеки.

[ подробнее ]

Здравая оценка

Банкиры признают: условия кредитования застройщиков ужесточились. Чтобы не утратить заемщиков, банкам необходимо разрабатывать альтернативные и менее рискованные программы финансирования их деятельности, считает генеральный управляющий филиала Банка Сосьете Женераль Восток в Екатеринбурге Алексей Павин Алексей Павин - В сфере жилой недвижимости ужесточение проявилось в том, что банки требуют предварительный график продаж, подкрепленный реальными договорами с будущими собственниками. При этом строительные компании, работающие по схеме долевого финансирования, должны соблюдать определенные пропорции участия - собственного и дольщика. Застройщику коммерческой недвижимости необходимо дать банку список арендаторов не менее чем на 70% площадей.

[ подробнее ]

Сети ушли в себя

Текущая занятие большинства розничных сетей не пострадала от финансового кризиса. Однако специалисты считают, что его последствия будут видны посредством четыре-пять месяцев Продажи остаются на прежнем уровне или более того растут - это характерно как для продуктовой, так и для непродуктовой розницы. "Нет ни падения спроса, ни падения объемов продаж. Кризиса потребления мы не наблюдаем! " - заявили в компании "М.видео". То же самое говорят в "Техносиле", а ещё в опрошенных нами аптечных сетях. Об увеличении продаж в сентябре сообщают даже автодилеры. "В любом случае продажи выше, чем в августе", - говорит Игорь Пономарев, председатель совета директоров ГК Genser.