Фото: sostav.ru
Строительная корпорация Mirax Group договорилась о реструктуризации своей задолженности с Альфа-банком. Как говорится в сообщении банка, "в результате переговоров стороны заключили комплексное соглашение", соответственно которому большая доля долга девелопера перед "Альфой" (в размере возле 250 млн долларов) будет реструктурирована на срок до 18 месяцев. Оставшийся 81 млн долларов Mirax перечислит кредитору "живыми" деньгами.
Напомним, в середине августа Арбитражный суд Москвы по иску Альфа-банка в счет взыскания 241,5 млн долларов долга по кредиту арестовал собственность Mirax Group [1] (общей стоимостью рядом 250 млн долларов) - ОАО "Международный центр" и ЗАОЗакрытое Акционерное Общество "Миракс сити". Банк пытался таким образом принять 226 млн долларов основного долга плюс 15 млн долларов процентов и неустойки за просрочку платежей. Напомним, в середине июля Альфа-банк выкупил просроченный с февраля должок девелопера по двум кредитам (с погашением в феврале и октябре этого года) перед банком Credit Suisse на общую сумму примерно 250 млн долларов, по неофициальным данным, с 60−процентным дисконтом. С учетом того, что самому банку девелопер задолжал 90 млн долларов, "Альфа" стала крупнейшим кредитором Mirax Group. На ее долю приходится около половины всей задолженности компании.
Теперь, как пишет газета "Коммерсантъ", из общей задолженности в 331 млн долларов Mirax перечислил кредитору 81 млн долларов, а по прочий сумме стороны договорились о рассрочке на 18 месяцев. Источник в Mirax сообщил газете "Ведомости", что банк получит половину оставшегося долга деньгами, а другую половину - площадями в башне "Федерация". Как говорится в сообщении "Альфы", Mirax Group сможет "завершить работу над уникальными проектами корпорации". В том числе и с помощью самого банка. В конце августа глава и главный собственник Mirax Сергей Полонский разместил в интернете открытое сообщение к "инвесторам, партнерам и друзьям", в котором признался в неспособности финансировать текущие проекты и посетовал на "недружественные действия" "Альфа-групп". Одновременно Полонский выразил надежду, что если переговоры с банком о реструктуризации долга закончатся неудачей и Mirax перейдет в имущество "Альфы", она "профинансирует и достроит все объекты корпорации". Но, как сообщили "Интерфаксу" в банке, заходить в доход Mirax или отдельных операционных компаний группы он не планирует, речь идет о предоставлении новых кредитов для реализации проектов. Оно и понятно: хоть арест со строительных объектов корпорации в ближайшее период и будет снят, что позволит ей возобновить продажи площадей, для достройки девелоперу все одинаково нужны будут новые кредиты.
Ссылки
Комментарий эксперта
Владимир Татарчук
заместитель председателя правления Альфа-банка
Сейчас Альфа-банк и Mirax Group обсуждают варианты дальнейшего сотрудничества. В частности, Альфа-банк рассматривает вероятность финансирования достройки одного из важнейших проектов Mirax Group - высотного делового центра "Федерация".
