Иллюстрация: donstroy.com

В

ТБ продолжает подсоблять компаниям, попавшим в сложное положение из-за финансового кризиса. Банк профинансирует проекты компании "Дон-строй" в сфере жилищного строительства на общую сумму 500 млн долларов. Это самый-самый немалый на нынче кредит, выданный ВТБ по программе господдержки ключевых отраслей экономики: группе ПИК банк обещал в два раза меньше денег.

Как говорится в сообщении ВТБ, стороны заключили строй долгосрочных соглашений, предполагающих выделение банком компании ряда кредитов общей суммой 500 млн долларов. Условия кредитования и сроки, по традиции, не сообщаются, но источники на рынке утверждают, что ставка могла собрать 15%.

Полученные средства "Дон-строй" направит на завершение строительства жилых комплексов на территории Москвы, в первую очередность тех, которые находятся на финальной стадии реализации и темпы строительства которых могут быть немаловажно ускорены за счет привлеченных займов. Среди таковых, к примеру, жилые комплексы "Дом в Сокольниках" (сдача госкомиссии и инициация заселения намечены на декабрь текущего года), "Дом на Беговой" (вторая очередь, остов Б), "Седьмое небо", "Дом на Покровском бульваре", а ещё первая очередь ЖК "Измайловский". Сдача и заселение всех этих объектов планируются в первом микрорайоне 2009 года. Кроме того, сотрудничество с ВТБ позволит компании "Дон-строй" снабдить стабильное финансирование строительства объектов, которые будут введены в 2010 году (жилые комплексы "Лосиный остров", "Сетунь" и "Жилой микрорайон на Плющихе").

Таким образом, сообщает компания, "Дон-строй" сможет обеспечить выполнение заявленных графиков строительства и, несмотря на сложившуюся на рынке недвижимости нестабильную ситуацию, ввести в эксплуатацию в текущем году больше 389 тыс. кв. м жилья. С сентября группа уже раздает ключи от квартир в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса "Дом на Беговой" (корпус А), с октября - в пятом корпусе жилого комплекса класса premium "Алые паруса". Сдан госкомиссии и свежеиспеченный муниципальный здание жилой площадью более 32 тыс. кв. м, построенный "Дон-строем" на улице Авиационной для обитателей расположенных рядом ветхих пятиэтажек. Сразу потом завершения переселения и сноса старых домов фирма приступит к строительству на их месте нового седьмого корпуса ЖК "Алые паруса", тот, что завершит создание этого квартала на северо-западе столицы.

""Дон-строй" - компания, без которой выполнение городскими властями программ по строительству жилья было бы затруднительно. А сегодня девелоперы столкнулись со значительным сокращением спроса", - отметил газете "Ведомости" глава аналитического департамента Банка Москвы Кирилл Тремасов. Кроме того, до того солидную поддержку аккурат этой компании от ВТБ аналитики объясняют сформировавшимся долговым портфелем компании. Его охват в "Дон-строе" не раскрывают, но сообщают, что краткосрочных кредитов, по которым требуются немедленные выплаты, девелопер не имеет.

Комментарий эксперта

Максим Клягин

аналитик УК "Финам менеджмент"

Выбор как раз этого девелопера для поддержки вызван в первую очередь тем, что большую количество портфеля компании занимает сооружение жилья в Москве. Очевидно, данные меры принимаются с целью оказать поддержку девелоперу. В первую очередь на подобную подмога могут планировать крупные компании, занятые в масштабных социально значимых и инфраструктурных проектах. На свойский взгляд, это в действительности поможет "влить" негусто ликвидностиЛиквидность - легкость реализации, продажи, превращения материальных или иных ценностей в денежные средства для покрытия текущих финансовых обязательств.Ликвидность - способность активов превращаться в деньги быстро и легко, сохраняя фиксированной свою номинальную стоимость. в коммерциал девелоперов.